Energieausweise
Bei uns bekommst du beides: Verbrauchsausweis und Bedarfsausweis
Wir erklären dir die Unterschiede, was das bringt und wer welchen Ausweis benötigt.
Jetzt Energieausweis beantragen!
1. Erfassungsbogen ausfüllen
Wähle aus zwischen:
1. Verbrauchsausweis für Wohngebäude
2. Verbrauchsausweis für NICHT-Wohngebäude
3. Bedarfsausweis
1. Verbrauchsausweis für Wohngebäude
2. Verbrauchsausweis für NICHT-Wohngebäude
3. Bedarfsausweis
2. Ausgefüllten Bogen unterschrieben zurückschicken
Fülle den Bogen detailliert aus und schicke uns diesen zu.
3. Energieausweis mit Rechnung erhalten
Nach circa 4-6 Wochen erhältst du deinen Energieausweis gemeinsam mit unserer Rechnung.
Was kostet ein Energieausweis?
Die Energieausweise werden im Auftrag der Stadtwerke Ahrensburg GmbH von der Delta GmbH erstellt.
Was ist ein Energieausweis?
Es gibt zwei Arten des Energieausweises: Den Verbrauchs- und den Bedarfsausweis.
Der Verbrauchsausweis legt lediglich die Verbrauchswerte der vergangen Jahre zugrunde, die stark vom Verhalten der Bewohner:innen abhängen.
Die dena empfiehlt den Bedarfsausweis. Zur Ausstellung berechnet ein Energieberater oder eine Energieberaterin anhand einer technischen Analyse aller Gebäudedaten den Energiebedarf – unabhängig vom Nutzerverhalten. Der energetische Zustand des Hauses sowie mögliche Sanierungsmaßnahmen, mit denen der Zustand verbessert und der Wert der Immobilie gesteigert werden kann, lassen sich so deutlich exakter darstellen. Herzstück eines jeden Energieausweise ist die Farbskala mit den Effizienzklassen A+ bis H: Ähnlich wie das Energieeffizienz-Label, das heute bei Elektrogeräten selbstverständlich ist, helfen die Skala von Grün nach Rot und die Effizienzklassen im neuen Energieausweis den Energieverbrauch für Heizung und Warmwasserbereitung abzuschätzen. Bewegen sich die Werte im roten Bereich, muss mit sehr hohen Heizkosten gerechnet werden. Liegen die Werte dagegen im grünen Bereich, werden diese vermutlich überschaubar bleiben.
Der Verbrauchsausweis legt lediglich die Verbrauchswerte der vergangen Jahre zugrunde, die stark vom Verhalten der Bewohner:innen abhängen.
Die dena empfiehlt den Bedarfsausweis. Zur Ausstellung berechnet ein Energieberater oder eine Energieberaterin anhand einer technischen Analyse aller Gebäudedaten den Energiebedarf – unabhängig vom Nutzerverhalten. Der energetische Zustand des Hauses sowie mögliche Sanierungsmaßnahmen, mit denen der Zustand verbessert und der Wert der Immobilie gesteigert werden kann, lassen sich so deutlich exakter darstellen. Herzstück eines jeden Energieausweise ist die Farbskala mit den Effizienzklassen A+ bis H: Ähnlich wie das Energieeffizienz-Label, das heute bei Elektrogeräten selbstverständlich ist, helfen die Skala von Grün nach Rot und die Effizienzklassen im neuen Energieausweis den Energieverbrauch für Heizung und Warmwasserbereitung abzuschätzen. Bewegen sich die Werte im roten Bereich, muss mit sehr hohen Heizkosten gerechnet werden. Liegen die Werte dagegen im grünen Bereich, werden diese vermutlich überschaubar bleiben.
Benötige ich für meine Immobilie einen Energieausweis?
Einen Energieausweis benötigst du als Eigentümer:in nur, wenn du dein Gebäude vermietest, verkaufst oder verpachtest. Dann musst du den Energieausweis dem potenziellen Interessentenkreis vorlegen, zum Beispiel im Rahmen einer Wohnungs- oder Hausbesichtigung. Eigentümer:innen, die ihr Gebäude selbst bewohnen, benötigen keinen Energieausweis. Seit dem 1. Juli 2008 ist der Energieausweis Pflicht für Wohngebäude, die bis einschließlich 1965 gebaut wurden und ab dem 1. Januar 2009 für alle jüngeren Wohngebäude.
Für Nichtwohngebäude gilt: der Energieausweis ist seit dem 1. Juli 2009 verpflichtend bei Vermietung, Verkauf und Verpachtung. Der Gebäudeeigentümer muss dieses Dokument spätestens bei der Besichtigung dem potenziellen Interessentenkreis vorlegen.
Für Nichtwohngebäude gilt: der Energieausweis ist seit dem 1. Juli 2009 verpflichtend bei Vermietung, Verkauf und Verpachtung. Der Gebäudeeigentümer muss dieses Dokument spätestens bei der Besichtigung dem potenziellen Interessentenkreis vorlegen.
Was ist der Unterschied zwischen Verbrauchsausweis und Bedarfsausweis?
Verbrauchsausweis: Ein Verbrauchsausweis basiert auf tatsächlichen Verbrauchsdaten des Gebäudes. Er zeigt die tatsächlichen Energieverbrauchswerte des Gebäudes über einen bestimmten Zeitraum, in der Regel über mehrere Jahre. Diese Daten werden aus den Rechnungen des Energieversorgers oder anderen Verbrauchsdaten des Gebäudes abgeleitet.
Bedarfsausweis: Ein Bedarfsausweis hingegen basiert auf einer detaillierten Analyse der Gebäudekonstruktion und der verwendeten Materialien. Er bewertet den theoretischen Energiebedarf des Gebäudes unter standardisierten Bedingungen, unabhängig von den tatsächlichen Verbrauchsdaten.
Hier findest du ein Beispiel für einen Verbrauchsausweis: Muster
Bedarfsausweis: Ein Bedarfsausweis hingegen basiert auf einer detaillierten Analyse der Gebäudekonstruktion und der verwendeten Materialien. Er bewertet den theoretischen Energiebedarf des Gebäudes unter standardisierten Bedingungen, unabhängig von den tatsächlichen Verbrauchsdaten.
Hier findest du ein Beispiel für einen Verbrauchsausweis: Muster
Wo kommen die Daten für die Energieausweise her?
Verbrauchsausweis: Die Daten für den Verbrauchsausweis stammen aus den tatsächlichen Energieverbrauchsdaten des Gebäudes. Dies bedeutet, dass der Verbrauchsausweis auf dem tatsächlichen Nutzungsverhalten und dem Energieverbrauch der Bewohner basiert.
Bedarfsausweis: Der Bedarfsausweis basiert auf Berechnungen, die auf den Bauplänen, der Gebäudedämmung, den Heiz- und Kühlsystemen sowie anderen bautechnischen Merkmalen des Gebäudes beruhen. Er berücksichtigt nicht das tatsächliche Verhalten der Nutzer.
Bedarfsausweis: Der Bedarfsausweis basiert auf Berechnungen, die auf den Bauplänen, der Gebäudedämmung, den Heiz- und Kühlsystemen sowie anderen bautechnischen Merkmalen des Gebäudes beruhen. Er berücksichtigt nicht das tatsächliche Verhalten der Nutzer.
Was sagen der Verbrauchsausweis bzw. Bedarfsausweis aus?
Verbrauchsausweis: Ein Verbrauchsausweis soll zeigen, wie effizient ein Gebäude in der Praxis ist, basierend auf dem tatsächlichen Verbrauch von Energie. Er gibt Einblick in den Energieverbrauch der Bewohner:innen oder Nutzer:innen des Gebäudes. Verbrauchsausweise werden oft verwendet, um Mieter:innen oder Käufer:innen von Immobilien Informationen über die tatsächlichen Energiekosten eines Gebäudes zu liefern. Sie können auch verwendet werden, um den Fortschritt bei der Energieeffizienz im Laufe der Zeit zu verfolgen.
Bedarfsausweis: Ein Bedarfsausweis dagegen soll den theoretischen Energiebedarf eines Gebäudes unter standardisierten Bedingungen darstellen. Er zeigt, wie effizient ein Gebäude sein könnte, unabhängig von den tatsächlichen Nutzungsbedingungen. Bedarfsausweise werden in der Regel für neuere Gebäude oder solche verwendet, die umfangreich renoviert wurden.
Bedarfsausweis: Ein Bedarfsausweis dagegen soll den theoretischen Energiebedarf eines Gebäudes unter standardisierten Bedingungen darstellen. Er zeigt, wie effizient ein Gebäude sein könnte, unabhängig von den tatsächlichen Nutzungsbedingungen. Bedarfsausweise werden in der Regel für neuere Gebäude oder solche verwendet, die umfangreich renoviert wurden.